แม้ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพมหานครจะปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่คอนโดย่านพร้อมพงษ์ ยังคงเป็นหนึ่งในทำเลที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนและการอยู่อาศัย ย่านพร้อมพงษ์ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ เป็นศูนย์กลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม ซึ่งถึงแม้จะมีราคาสูง แต่ก็มีคุณค่าที่สมเหตุสมผลสำหรับผู้ที่เล็งเห็นศักยภาพ
ปัจจุบันคอนโดย่านพร้อมพงษ์มีราคาเริ่มต้นประมาณ 250,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งอาจดูสูงเมื่อเทียบกับพื้นที่อื่น แต่เมื่อพิจารณาปัจจัยหลายด้านแล้ว จะเห็นว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับราคาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลักทั่วเอเชีย เช่น ฮ่องกง สิงคโปร์ หรือโตเกียว ที่มีราคาสูงกว่าหลายเท่าตัว
เหตุผลที่ทำให้ คอนโดย่านพร้อมพงษ์มีความคุ้มค่าแม้ราคาจะสูงมีหลายประการ:
1. ทำเลยุทธศาสตร์: การเข้าถึงสะดวกทั้งรถไฟฟ้า BTS และทางด่วน ช่วยประหยัดเวลาและค่าเดินทาง ซึ่งหากคำนวณค่าเดินทางและเวลาที่ประหยัดได้ในระยะยาว จะเห็นว่าคุ้มค่ามาก
2. คุณภาพชีวิตเหนือระดับ: การเข้าถึงห้างสรรพสินค้าระดับโลก ร้านอาหารมิชลิน และสถานบันเทิงชั้นนำ ทำให้ผู้อยู่อาศัยได้รับประสบการณ์การใช้ชีวิตที่เหนือระดับ
3. ศักยภาพการเติบโต: ราคาคอนโดย่านพร้อมพงษ์ มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง 5-10% ต่อปี ทำให้เป็นการลงทุนที่ให้ผลตอบแทนดีกว่าการฝากเงินในธนาคารหลายเท่า
4. รายได้จากการปล่อยเช่า: อัตราค่าเช่าคอนโดย่านพร้อมพงษ์ อยู่ที่ประมาณ 800-1,200 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ซึ่งให้ผลตอบแทนการลงทุน (Yield) ที่น่าพอใจประมาณ 4-6% ต่อปี
5. มาตรฐานการก่อสร้างและสิ่งอำนวยความสะดวก: โครงการคอนโดย่านพร้อมพงษ์ ส่วนใหญ่พัฒนาโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่มีชื่อเสียง มีมาตรฐานการก่อสร้างสูง และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำระดับโรงแรม ฟิตเนสทันสมัย และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ที่น่าสนใจคือ ผู้ซื้อคอนโดย่านพร้อมพงษ์ ไม่ได้จำกัดอยู่แค่ผู้มีรายได้สูงหรือชาวต่างชาติเท่านั้น แต่ยังรวมถึงคนไทยรุ่นใหม่ที่มองการณ์ไกลและวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ ในปัจจุบัน มีผลิตภัณฑ์ทางการเงินที่หลากหลายที่ช่วยให้คนไทยเข้าถึงอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมได้มากขึ้น เช่น สินเชื่อระยะยาว 30-40 ปี หรือโครงการผ่อนชำระแบบพิเศษจากผู้พัฒนาโครงการ
สำหรับผู้ที่ไม่สามารถซื้อคอนโดย่านพร้อมพงษ์ได้ทันที แต่ยังต้องการลงทุนในย่านนี้ มีทางเลือกในการเริ่มต้นจากห้องขนาดเล็กประเภทสตูดิโอ หรือการร่วมลงทุนกับพันธมิตร ซึ่งเป็นก้าวแรกสู่การเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในทำเลทอง
โดยสรุปแล้ว แม้คอนโดย่านพร้อมพงษ์ จะมีราคาสูง แต่ด้วยศักยภาพการเติบโต คุณภาพชีวิตที่ได้รับ และโอกาสทางธุรกิจ ทำให้เป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว สำหรับผู้ที่มองหาทั้งที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่มั่นคง คอนโดย่านพร้อมพงษ์จึงยังคงเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ ที่น่าพิจารณา ไม่ใช่เพียงแค่เพราะความหรูหรา แต่เพราะเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าและคุณค่าที่แท้จริง
www.smethailandclub.com
ศูนย์รวมข้อมูลธุรกิจเอสเอ็มอี
